Koordynacja najemców. Aranżacje powierzchni biurowych i handlowych (Tenant Coordination, Fit-out works execution)
- Doradztwo techniczne na etapie negocjacji umowy najmu
- Weryfikacja zakresu prac i przygotowanie załącznika kosztowego do umowy między wynajmującym, a najemcą
- Przygotowanie i wprowadzenie procedur dotyczących przepływu dokumentacji, zatwierdzania dokumentacji projektowej, realizacji prac, odbioru wykonanych robót
- Koordynacja prac projektanta, inwestora, najemcy oraz organów administracji państwowej
- Nadzór nad postępem i jakością wykonywanych robót
- Odbiór i przekazywanie powierzchni najmu
- Weryfikacja dokumentacji powykonawczej
- Przygotowanie i koordynacja procedury odbiorowej, udział w uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie lokalu
Aranżacje powierzchni najmu:
- Doradztwo w przygotowaniu lub wykonanie planu powierzchni (Test to Fit)
- Uzgodnienia, decyzje, postanowienia urzędowe, opinie służb, etc.
- Udział w procesie uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
- Wykonanie założeń projektowych, projekt budowlany, wielobranżowy i wykonawczy
- Przygotowanie wstępnego kosztorysu robót, optymalizacja kosztów
- Przeprowadzenie procedury przetargowej na wybór wykonawcy robót, negocjowanie warunków umowy, koordynacja i nadzór nad realizacją prac
- Koordynacja prac projektanta, inwestora, najemcy i wykonawcy. Prowadzenie narad koordynacyjnych, raportowanie
- Przygotowanie i udział w procedurze odbiorowej, przekazanie lokalu do użytkowania
- Wsparcie oraz koordynacja prac w okresie gwarancyjnym